野村中小島ガーデンヒルズ
長崎県長崎市中小島2丁目9-1 | 築40年 | 2棟
推定相場
野村中小島ガーデンヒルズ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り(参考)
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本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均(11.8万円)を0.0%上回って、長崎市全体の平均(30.7万円)より61.7%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・9件)で、平均1,297万円です。3LDKが最も高く平均1,297万円、3LDKは平均860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,297万 | 942万 | 1,753万 |
| 3LDK | 3件 | 860万 | 790万 | 1,000万 |
| 4LDK | 2件 | 1,125万 | 980万 | 1,270万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-05(築40年) |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ~ 79.62m² |
棟別の相場(2棟)
野村中小島ガーデンヒルズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟+棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号館 | 1985年 | 9階建 | 183戸 | 2件 | 14.9万 | - | - |
| 3号館 | 1986年 | 14階建 | 183戸 | 4件 | 12万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩10分
直線728m
崇福寺駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌4系統
直線728m
🚉
約徒歩11分
直線845m
石橋駅
長崎電軌5系統
直線845m
🚉
約徒歩11分
直線877m
思案橋駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌4系統
直線877m
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野村中小島ガーデンヒルズ | 1986 | 183戸 | 11.8万 | 790万 |
| のむら中小島ガーデンヒルズ | 1985 | 183戸 | - | - |
| サンコーポ小島 | 1981 | 6戸 | 6.3万 | 390万 |
| ライオンズマンション上小島 | 1989 | 35戸 | 10.3万 | 840万 |
| コーポラス丸山 | 1979 | 6戸 | - | - |
| 小島ハイツ | 1979 | 4戸 | - | - |
| アーバンパレス寄合坂 | 2006 | 56戸 | 45.5万 | 2,780万 |
| ハイツ寄合 | 1980 | 11戸 | 8.4万 | 430万 |
| 南町ハイツ | 1979 | 9戸 | - | - |
| グレースコートアゼリア | 1993 | 17戸 | 26.3万 | 1,450万 |
| 南マンション | 1977 | 21戸 | - | - |
売買データ分析(5件)
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.76万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.88万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.31万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,270万 | 15.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。