ドゥグラン東望
長崎県長崎市宿町1-2 | 築21年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.4万円/㎡
レンジ
29.2〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×1.357
補正係数 ×1.357
代表面積 89.63㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市宿町1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 89.63m² ～ 89.63m² |
| 分譲会社 | ジスコ不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
切通バス停駅
名鉄各務原線
学区情報
小学校
長崎市立日見小学校
中学校
長崎市立日見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥグラン東望 | 2005 | 26戸 | 24.9万 | 2,230万 |
| コアマンション長崎ネクステージ | 2002 | 259戸 | - | - |
| アルバガーデングランビュー東長崎 | 2014 | 98戸 | - | - |
| 界町パークサイド | 1977 | 15戸 | - | - |
| 界町ハイツ | 1979 | 9戸 | 2.8万 | 180万 |
| サンライフキャンパスピア長崎 | 1991 | 56戸 | 11.0万 | 190万 |
| JGM日見桜丘オーシャンビュー | 1999 | 58戸 | - | - |
| ジュエルシティ東望 | 1998 | 62戸 | - | - |
| フォーレ東望 | 1995 | 195戸 | - | - |
| コーポラス宿 | 1994 | 5戸 | - | - |
| JGM日見桜丘 | 1999 | 53戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 89.63㎡ | 25.7万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,330万 | 26万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,230万 | 24.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。