アクタス籠町グランミライ
長崎県長崎市籠町 | 築1年 | 79戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.4万円/㎡
レンジ
44.3〜66.5万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×2.186
補正係数 ×2.186
代表面積 72.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市籠町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-04（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 91.49m² |
| 分譲会社 | クレ・コーポレーション |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | アクタス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新地中華街バス停駅
JR常磐線(いわき～仙台)
🚉
徒歩6分
新地中華街駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌５系統
学区情報
小学校
仁田佐古小学校
中学校
大浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクタス籠町グランミライ | 2025 | 79戸 | 59.1万 | 4,280万 |
| 籠町エリートマンション | 1976 | - | 32.6万 | 1,380万 |
| 長崎籠町GRAND MIRAI PROJECT(仮称) | 2025 | 79戸 | - | - |
| デュオヒルズ出島水辺の森 | 2025 | 44戸 | - | - |
| ファミーユオランダ通り | 2003 | 41戸 | 36.3万 | 2,990万 |
| トーカンマンション活水通り | 1989 | 171戸 | 17.4万 | 950万 |
| シティコーポラス出島 | 1981 | 8戸 | 24.7万 | 1,600万 |
| ポレスタータワー出島水辺の森 | 2011 | 112戸 | 46.7万 | 3,590万 |
| ハイドランジェ丸山公園 | 1998 | 32戸 | 39.7万 | 2,800万 |
| kuriyaの木 出島 | 2016 | 23戸 | 55.9万 | 4,680万 |
| ファーネスト出島海岸通り | 2015 | 29戸 | 50.3万 | 3,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.45㎡ | 59.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額191,750円。4LDKなら月額220,500円が相場です。
2LDK
140,000〜149,000円
144,000円
3LDK
182,000〜198,000円
191,750円
4LDK
202,000〜239,000円
220,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
4件
20〜30万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,591円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 192,000円 | 2,650円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 195,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 143,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 149,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 202,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 239,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 182,000円 | 2,512円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。