サンハイツ飽の浦の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201420162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の50,000円から2017年には63,500円へ、27.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3DK 2件 503万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	503万	418万	588万

物件概要

所在地	長崎県長崎市飽の浦町13-30
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	14戸
専有面積	49.05m² ～ 49.05m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

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飽の浦バス停駅

徒歩1分

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長崎駅

西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎)

徒歩26分

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長崎駅前駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩26分

🚉

出島駅

長崎電軌１系統

徒歩36分

🚉

大浦海岸通駅

長崎電軌５系統

徒歩46分

学区情報

小学校

長崎市立飽浦小学校

中学校

長崎市立丸尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ飽の浦	1997	14戸	10.1万	450万
飽の浦マンション	1977	20戸	14.1万	740万
ヴァンサンク朝日	1995	25戸	20.5万	1,300万
ビバシティ曙	1999	30戸	28.6万	2,800万
旭栄マンション	1977	1戸	-	-
タワーシティ長崎タワーコート	2004	144戸	-	-
タワーシティ長崎ウエストコート	2003	23戸	30.3万	3,480万
タワーシティ長崎イーストコート	2004	50戸	39.9万	2,980万
光マンション	1979	9戸	-	-
レーベン長崎ONE LUXE	2024	84戸	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
400万円	49.05㎡	8.2万円	2SDK	-	南東
400万円	49.05㎡	8.2万円	2DK+S（納戸）	-	南東
600万円	44.29㎡	13.5万円	1SLDK	-	南東

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	低層	3DK	40㎡〜	320万	7.2万/㎡
2020年12月	低層	3DK	40㎡〜	450万	10.12万/㎡
2017年11月	高層	2SDK	40㎡〜	420万	9.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の80%）で、平均月額58,000円。

2SDK 58,000円 50,000〜65,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	中層	2SDK	45㎡〜	62,000円	1,264円/㎡
2017年2月	中層	2SDK	45㎡〜	65,000円	1,325円/㎡
2016年8月	中層	2SDK	45㎡〜	55,000円	1,121円/㎡
2016年6月	高層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,214円/㎡
2014年10月	中層	2SDK	45㎡〜	50,000円	1,019円/㎡