サーパス諫早第2
長崎県諫早市幸町 | 築24年
推定相場
サーパス諫早第2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（20.1万円）を8.0%上回って、諫早市全体の平均（21.5万円）を1.3%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均1,843万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,247万円、4LDKは平均1,724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,843万 | 1,543万 | 2,259万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,247万 | 1,629万 | 2,965万 |
| 4LDK | 2件 | 1,724万 | 1,724万 | 1,724万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市幸町 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩3分
直線191m
幸駅
島原鉄道線
直線191m
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
本諫早駅
島原鉄道線
直線1.4km
🚉
約徒歩21分
直線1.6km
東諫早駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
直線1.6km
学区情報
小学校
諫早市立諫早小学校
中学校
諫早市立諫早中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス諫早第2 | 2002 | - | 21.8万 | 1,690万 |
| サンパーク幸町 | 2010 | 28戸 | 28.7万 | 2,280万 |
| ドゥグラン幸町 | 2007 | 35戸 | 22.6万 | 2,380万 |
| ドゥペール幸町 | 1996 | 22戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| サーパス諫早幸町 | 2000 | 46戸 | 18.3万 | 1,430万 |
| 幸町コーポ | 1979 | 20戸 | 5.3万 | 364万 |
| サーパス諫早幸町第3 | 2003 | 43戸 | 27.4万 | 2,300万 |
| サーパス諫早幸町第2 | 2002 | 49戸 | 25.6万 | 1,750万 |
| 東栄ビバシティ諫早2番館 | 2000 | 18戸 | - | - |
| サーパス諫早 | 1990 | 89戸 | 18.6万 | 1,250万 |
| 大蔵マンション諫早 | 1990 | 44戸 | 13.4万 | 980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。