エスペランサ大村片町
長崎県大村市片町42-3 | 築28年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.9万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、10年間で8.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,557万円です。4LDKが最も高く平均1,557万円、3LDKは平均1,406万円です。
3LDK
1,406万
5件
4LDK
1,557万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,406万 | 1,340万 | 1,580万 |
| 4LDK | 6件 | 1,557万 | 1,290万 | 1,730万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
19.8万/㎡
4-7階
8件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県大村市片町42-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-08（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 68.72m² ～ 91.33m² |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | マベック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
大村駅
JR大村線
学区情報
小学校
大村市立大村小学校
中学校
大村市立玖島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ大村片町 | 1998 | 53戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| ネオ・プレイス大村西本町 | 2020 | 36戸 | 35.6万 | 2,980万 |
| オーガストマンション大村にしほんまち | 1998 | 83戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| アンピール大村ステーションツリー | 2012 | 102戸 | 39.4万 | 2,890万 |
| ビバシティ大村本町 | 2020 | 50戸 | - | - |
| アルファスマート大村 | 2018 | 63戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| サンパーク大村ベイシティ | 2009 | 69戸 | 33.8万 | 2,650万 |
| アルファステイツ大村駅 | 2025 | 52戸 | - | - |
| フィオーレ東三城 | 2001 | 18戸 | - | - |
| ツルパレス大村駅前公園 | 1999 | 44戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| ハイエスト大村 | 2006 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | - | - | 20.2万 | 19.9万 | - | 17.3万 |
| 3LDK | 17.9万 | - | 23.0万 | 19.5万 | - | 20.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.3万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.64万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 20.22万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 19.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 19.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 20.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,430万 | 15.66万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 17.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。