タワーシティ長崎ウエストコート
長崎県長崎市旭町5-1 | 築23年 | 23戸
推定相場
タワーシティ長崎ウエストコート
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（35.1万円）より13.7%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より1.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均3,702万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,108万円、２ＤＫは平均2,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,702万 | 1,322万 | 8,320万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,108万 | 3,129万 | 10,222万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,813万 | 2,644万 | 2,981万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市旭町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 70.38m² ～ 114.97m² |
| 分譲会社 | ランドトラスト |
| 施工会社 | 大林組 大石建設 |
| 管理会社 | 設備保守センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
長崎駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長崎市立朝日小学校
中学校
長崎市立丸尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タワーシティ長崎ウエストコート | 2003 | 23戸 | 30.3万 | 3,480万 |
| タワーシティ長崎イーストコート | 2004 | 50戸 | 39.9万 | 2,980万 |
| タワーシティ長崎タワーコート | 2004 | 144戸 | - | - |
| レーベン長崎ONE LUXE | 2024 | 84戸 | - | - |
| 旭栄マンション | 1977 | 1戸 | - | - |
| 光マンション | 1979 | 9戸 | - | - |
| ヴァンサンク朝日 | 1995 | 25戸 | 20.5万 | 1,300万 |
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 2020 | 44戸 | 72.4万 | 4,000万 |
| レジデンシャル長崎駅ザノース | 2020 | 26戸 | 58.5万 | 4,680万 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 2012 | 62戸 | 56.7万 | 4,780万 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 2022 | 61戸 | 69.7万 | 3,800万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。