アルバガーデン長与駅前
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10 | 築17年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2019年は30.4万/㎡へ、5年間で12.6%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,168万円です。4LDKが最も高く平均2,415万円、3LDKは平均2,168万円です。
3LDK
2,168万
5件
4LDK
2,415万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,168万 | 1,980万 | 2,390万 |
| 4LDK | 4件 | 2,415万 | 2,200万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.3万円で、1-3階（31.5万円）と比べて5.8万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
5件
31.5万/㎡
4-7階
3件
37.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 61.43m² ～ 77.71m² |
| 分譲会社 | アルバクリエイト |
| 施工会社 | 三基 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
長与駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルバガーデン長与駅前 | 2009 | 18戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| サーパス長与駅前 | 1997 | 38戸 | 25.2万 | 1,880万 |
| アルファステイツ長与駅 | 2015 | 27戸 | 41.2万 | 2,690万 |
| ボンヌール長与2 | 1995 | 34戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| ボンヌール長与 | 1994 | 16戸 | 11.1万 | 700万 |
| オーガスト長与マンション | 1996 | 36戸 | 19.3万 | 1,300万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.3万 | - | 30.4万 |
| 4LDK | 32.2万 | 33.2万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.4万/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.2万/㎡ |
| 2014年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 37.45万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.61万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.91万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。