協立厚生住宅第二番館
長野県松本市野溝木工2丁目9 | 築48年 | 3棟
このページは3棟をまとめた協立厚生住宅第二番館全体の相場です（成約 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.5万/㎡から2024年は15.1万/㎡へ、8年間で78.6%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均996万円です。2LDKが最も高く平均996万円、３ＤＫは平均622万円です。
３ＬＤＫ
868万
5件
３ＤＫ
622万
2件
2LDK
996万
5件
3LDK
796万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 868万 | 697万 | 1,111万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 622万 | 491万 | 752万 |
| 2LDK | 5件 | 996万 | 745万 | 1,280万 |
| 3LDK | 2件 | 796万 | 611万 | 980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
12.1万/㎡
3階以上
4件
12万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市野溝木工2丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 69.92m² ～ 82.02m² |
| 分譲会社 | 長野県福祉事業共同組合 |
| 施工会社 | 長野県福祉事業共同組合 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（3棟）
協立厚生住宅第二番館は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1978年 | 4階建 | 60戸 | 8件 | 13.4万 | - | - |
| B棟 | 1978年 | 4階建 | 16戸 | 4件 | 13万 | 2件 | - |
| C棟 | 1978年 | 4階建 | 6戸 | 4件 | 8.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
平田駅
JR篠ノ井線
🚉
徒歩27分
南松本駅
JR篠ノ井線
学区情報
小学校
松本市小学校学区
中学校
松本市立信明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 協立厚生住宅第二番館 | 1978 | 60戸 | 11.9万 | 980万 |
| 協立厚生住宅第二番館 | 1979 | 82戸 | 17.0万 | 1,190万 |
| 第2協立厚生会館B棟 | 1978 | 60戸 | - | - |
| ラフィーネ松本南弐番館 | 2005 | 50戸 | 28.1万 | 2,200万 |
| アーク南松本 | 1993 | 120戸 | 24.2万 | 1,650万 |
| サンパレス石芝 | 1991 | 52戸 | - | - |
| サーパス松南 | 2004 | 59戸 | 28.5万 | 2,200万 |
| アコールマンション平田 | 1992 | 30戸 | 28.8万 | 1,780万 |
| サーパス南松本第2 | 2002 | 44戸 | 33.4万 | 2,680万 |
| 第1双葉マンション | 1987 | 48戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| 双葉中央マンション | 1989 | 45戸 | 13.6万 | 980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.4万 | - | - | - | 11.9万 |
| 2LDK | 9.5万 | 8.3万 | 15.2万 | - | 18.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.56万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,038万 | 14.85万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 998万 | 15.5万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.25万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 928円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。