ヴィエント旧軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1310-7 | 築27年 | 29戸
推定相場
ヴィエント旧軽井沢
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（83.0万円）より18.1%低く、北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）を11.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均10,641万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,641万円、１ＬＤＫは平均6,201万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,201万 | 2,500万 | 9,051万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,641万 | 6,171万 | 13,665万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 10,189万 | 8,376万 | 15,223万 |
| 1LDK | 2件 | 6,398万 | 3,580万 | 9,216万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1310-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-04（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 65.88m² ～ 72.67m² |
| 分譲会社 | 日東興産 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
軽井沢駅
しなの鉄道線 / 北陸新幹線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィエント旧軽井沢 | 1999 | 29戸 | 68.0万 | 4,480万 |
| サンメール軽井沢 | 1989 | 22戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| 旧軽井沢三笠ハウス | 2000 | 36戸 | 88.1万 | 4,980万 |
| グランテラス軽井沢 | 2007 | 34戸 | 76.9万 | 8,000万 |
| ヴィンテージ軽井沢 | 2008 | 34戸 | 68.5万 | 5,980万 |
| ヴィエント旧軽井沢バリエ | 2009 | 19戸 | 147.5万 | 19,000万 |
| テラス軽井沢 | 2004 | 49戸 | - | - |
| 旧軽井沢ヴェルミール鳩山通り | 2003 | 44戸 | - | - |
| ラ・セゾン・リフレスコア軽井沢 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 1,250万 |
| サンクタス軽井沢ラコルテ | 1999 | 54戸 | 98.2万 | 6,320万 |
| レーベンリゾシア軽井沢 | 2007 | 38戸 | 129.1万 | 9,800万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 1LDK | 54.4万 | 68.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.01万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,800万 | 93.6万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。