クレドール篠ノ井の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22.6万/㎡から2024年は16.5万/㎡へ、9年間で26.8%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.5万円/㎡

レンジ

25.8〜43.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×1.020

代表面積 65.53㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 165件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均1,706万円です。3DKが最も高く平均1,706万円、３ＬＤＫは平均1,494万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,494万

3DK

4件

1,706万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,494万	964万	1,929万
3DK	4件	1,706万	1,250万	1,941万

物件概要

所在地	長野県長野市篠ノ井御幣川1151-1
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	65.31m² ～ 72.43m²
分譲会社	植木組
施工会社	植木組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

篠ノ井駅

JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR篠ノ井線 / しなの鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレドール篠ノ井	1997	32戸	16.5万	1,080万
マテリアルしののい	1990	21戸	16.4万	1,050万
アーバンタワー茜	1994	44戸	27.1万	1,598万
グランドハイツ篠ノ井	2009	26戸	24.8万	2,980万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2024
3DK	22.6万	16.6万	-	16.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3DK	65㎡〜	1,080万	16.54万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.68万/㎡
2016年9月	中層	3DK	65㎡〜	1,150万	16.59万/㎡
2015年7月	中層	3DK	65㎡〜	1,380万	21.07万/㎡
2015年1月	中層	3DK	65㎡〜	1,580万	24.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額65,000円。

3DK

65,000円

65,000〜65,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	低層	2DK	55㎡〜	65,000円	1,155円/㎡
2015年8月	中層	3DK	65㎡〜	65,000円	995円/㎡
2014年10月	中層	3DK	65㎡〜	65,000円	995円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。