サプリ29
長野県諏訪市四賀2269-1 | 築20年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.2万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、7年間で24.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
1,555万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 1,555万 | 655万 | 2,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（23.5万円）と比べて3.6万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
6件
23.5万/㎡
4-7階
3件
27.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県諏訪市四賀2269-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 89.02m² ～ 105.26m² |
| 施工会社 | 守屋商会 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
学区情報
小学校
諏訪市小学校・中学校学区
中学校
諏訪市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.4万 | 24.5万 | 28.3万 | 28.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,899万 | 28.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,550万 | 27.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。