車山高原スカイパークヴィラエクセレンス
長野県茅野市北山3412-157 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の6.1万/㎡から2025年は5.7万/㎡へ、4年間で7.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
585万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 585万 | 398万 | 780万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県茅野市北山3412-157 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 94.50m² ～ 100.50m² |
| 分譲会社 | 信州綜合開発観光 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 信州綜合開発観光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
茅野市小学校・中学校学区
中学校
茅野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 車山高原スカイパークヴィラエクセレンス | 1991 | 16戸 | 7.2万 | 680万 |
| ロイヤルヴァンベール蓼科6番館 | 1993 | 99戸 | 1.1万 | 80万 |
| ロイヤルヴァンベール蓼科5番館 | 1993 | 99戸 | 1.3万 | 70万 |
| ロイヤルヴァンベール蓼科 | 1993 | 99戸 | 2.8万 | 198万 |
| 東急リゾートタウン蓼科リゾートヴィラみずなら台5－J棟 | 1989 | 20戸 | - | - |
| ロイヤルヴァンベール蓼科4番館 | 1993 | - | 2.5万 | 200万 |
| ロイヤルヴァンベール蓼科7番館 | 1993 | - | 3.0万 | 299万 |
| ロイヤルヴァンベール蓼科12番館 | 1993 | - | 0.6万 | 70万 |
| ビラ蓼科 | 1974 | 84戸 | 1.8万 | 100万 |
| ロイヤルヴァンベール蓼科2番館 | 1993 | 12戸 | 2.1万 | 150万 |
| 東急リゾートタウン蓼科リゾートヴィラこぶし台6－A棟 | 1991 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6.1万 | 7.5万 | 5.2万 | 5.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.2万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 398万 | 4.21万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 499万 | 5.28万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 570万 | 6.03万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 398万 | 4.21万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.25万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.2万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.19万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 580万 | 6.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。