リゾートビレッジ野辺山
長野県南佐久郡川上村御所平1841-5 | 築36年 | 1棟
このページは1棟をまとめたリゾートビレッジ野辺山全体の相場です（成約 80件、うち棟が特定できない事例 80件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.4万/㎡から2025年は8.9万/㎡へ、10年間で20.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・31件）で、平均466万円です。3LDKが最も高く平均530万円、2LDKは平均466万円です。
1LDK
475万
6件
2LDK
466万
31件
3LDK
530万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 475万 | 350万 | 690万 |
| 2LDK | 31件 | 466万 | 288万 | 550万 |
| 3LDK | 2件 | 530万 | 490万 | 570万 |
階数別の㎡単価
1-2階
34件
6.9万/㎡
3階以上
6件
6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県南佐久郡川上村御所平1841-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 59.34m² ～ 73.22m² |
| 施工会社 | 間組 熊谷組 |
| 管理会社 | シャトレーゼリゾート八ヶ岳 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
棟別の相場（1棟）
リゾートビレッジ野辺山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 80件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 80件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1990年 | 3階建 | 134戸 | 80件 | 6.9万 | - | - |
| 9号館 | 1990年 | 2階建 | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩34分直線2.7km
信濃川上駅
小海線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リゾートビレッジ野辺山 | 1990 | 134戸 | 8.4万 | 550万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 72.72㎡ | 6.6万円 | 2LDK | - | 西 |
売買データ分析（40件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.5万 | 5.5万 | 6.7万 | 6.0万 | 6.9万 | 5.3万 | 5.7万 | 7.5万 |
| 1LDK | - | - | - | 6.3万 | 8.1万 | 8.3万 | - | 11.6万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.41万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.61万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.63万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.51万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2023年6月 | - | ー | 70㎡〜 | 420万 | 5.94万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.95万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.09万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 288万 | 3.94万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.32万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 470万 | 6.42万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 470万 | 6.42万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.47万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 490万 | 5.54万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 570万 | 6.45万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.25万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.53万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.41万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.19万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.77万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.77万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。