コッコラーレ軽井沢プリンス通り
長野県北佐久郡軽井沢町長倉10-4 | 築16年 | 55戸
推定相場
コッコラーレ軽井沢プリンス通り
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均（46.4万円）を29.1%上回って、北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）より1.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.1万/㎡から2023年は59.9万/㎡へ、9年間で49.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 4,772万 | 3,450万 | 12,156万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-04（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 75.18m² ～ 110.30m² |
| 分譲会社 | ロイヤルコーポレーション |
| 施工会社 | 新津組軽井沢支店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コッコラーレ軽井沢プリンス通り | 2010 | 55戸 | 59.9万 | 4,500万 |
| オストレジデンス軽井沢 | 2021 | 79戸 | 234.1万 | 24,800万 |
| メビウスブレイン軽井沢 | 2008 | 52戸 | 136.2万 | 9,800万 |
| ライオンズガーデン軽井沢 | 1992 | 27戸 | 22.1万 | 1,650万 |
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| パラディア軽井沢 | 1992 | 36戸 | 28.5万 | 3,500万 |
| リベライン軽井沢Bウィング | 1991 | 71戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| ダイアパレス軽井沢 | 1990 | 12戸 | 26.0万 | 3,980万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス | 2007 | 57戸 | 38.1万 | 3,300万 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート | 2010 | 55戸 | 40.6万 | 3,700万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り | 2007 | 57戸 | 64.8万 | 5,400万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.1万 | 40.9万 | 42.4万 | 47.7万 | 50.3万 | 68.1万 | 59.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 59.86万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 6,500万 | 68.12万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.28万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 47.74万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 42.42万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,950万 | 43.32万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.55万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.78万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 3,600万 | 36.52万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,600万 | 42.19万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 34.28万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 4,700万 | 42.62万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,800万 | 44.53万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 39.06万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 4,700万 | 42.62万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,950万 | 43.32万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。