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軽井沢グリーンプラザ

長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-223 | 築52年 | 56戸

推定相場
軽井沢グリーンプラザ
最新データ 2026年3月
売買46件 / 賃貸16件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（46.4万円）より59.4%低く、北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）より69.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320152017201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で133.1%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
2015201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,500〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の93%・43件）で、平均628万円です。1LDKが最も高く平均1,389万円、2LDKは平均628万円です。
1LDK 3件 1,389万円
2LDK 43件 628万円
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,389万 980万 1,747万
2LDK 43件 628万 300万 2,643万

階数別の㎡単価

1-2階 18.6万/㎡ 7件
3階以上 10.3万/㎡ 39件

物件概要

所在地長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-223
築年月1974-07（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数56戸
専有面積48.76m² ～ 63.74m²
分譲会社国土興栄
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
中軽井沢駅
しなの鉄道線
徒歩33分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
軽井沢グリーンプラザ 1974 56戸 18.8万 980万
グリーンベリオ軽井沢 1990 20戸 24.2万 2,480万
ラ軽井沢パディグリオン 1991 44戸 - -
ラ軽井沢パディグリオン1号館 1991 44戸 43.3万 4,780万

いま売出中の物件（3件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
680万円 48.76㎡ 13.9万円 2LDK - 南
999万円 52.04㎡ 19.2万円 2LDK - -
1,699万円 52.04㎡ 32.6万円 2LDK - 南

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 43件
1,000〜2,000万 3件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20152016201720182019202420252026
1LDK - - - - - 20.4万 18.8万 18.8万
2LDK 10.0万 9.6万 7.0万 6.6万 5.8万 18.8万 24.5万 34.6万
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1LDK 50㎡〜 980万 18.84万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,799万 34.57万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 1,799万 34.57万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 45㎡〜 700万 14.36万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 50㎡〜 980万 18.84万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 50㎡〜 980万 18.84万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 60㎡〜 1,299万 20.38万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 50㎡〜 300万 5.77万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 300万 5.77万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.31万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.73万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.73万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 380万 7.31万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.73万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.57万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 60㎡〜 530万 8.81万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 50㎡〜 480万 9.23万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 50㎡〜 500万 9.61万/㎡
2015年9月 中層 2LDK 60㎡〜 530万 8.81万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 50㎡〜 480万 9.23万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.57万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.07万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 60㎡〜 530万 8.81万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.57万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 60㎡〜 550万 8.63万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 9.85万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 480万 9.23万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 60㎡〜 390万 6.12万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.57万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.07万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 45㎡〜 430万 8.82万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 60㎡〜 480万 7.53万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 50㎡〜 600万 11.53万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 580万 9.1万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 50㎡〜 780万 14.99万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.07万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 60㎡〜 580万 9.65万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 9.85万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 480万 9.23万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.57万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 9.85万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 60㎡〜 580万 9.65万/㎡
2013年7月 中層 2LDK 60㎡〜 580万 9.1万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 600万 11.53万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 60㎡〜 650万 10.2万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 50㎡〜 780万 14.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額84,625円。
2LDK 84,625円 50,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 7件
8〜10万 1件
10〜15万 8件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,346円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 92,000円 1,768円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,921円/㎡
2022年10月 中層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,346円/㎡
2019年1月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡
2018年4月 中層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,442円/㎡
2018年11月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 962円/㎡
2018年10月 中層 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,442円/㎡
2017年8月 中層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,169円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡
2017年12月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡
2016年6月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡
2016年12月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 65,000円 1,249円/㎡
2015年12月 中層 2LDK 60㎡〜 100,000円 1,662円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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