ニュー大淀ハイツ
宮崎県宮崎市恒久4468-4 | 築46年 | 41戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均783万円です。3DKが最も高く平均783万円、３ＤＫは平均506万円です。
３ＤＫ
506万
2件
3DK
783万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 506万 | 343万 | 668万 |
| 3DK | 4件 | 783万 | 425万 | 998万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市恒久4468-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 59.78m² ～ 63.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
中恒久バス停駅
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徒歩17分
南宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
学区情報
小学校
宮崎市小学校学区
中学校
宮崎市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー大淀ハイツ | 1980 | 41戸 | 5.9万 | 350万 |
| コーポ南宮崎 | 1983 | 16戸 | 10.8万 | 620万 |
| アレグレッタ宮崎南 | 2010 | 48戸 | 25.4万 | 1,980万 |
| ハピネス恒久 | 1996 | 21戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| リバータウン恒久 | 1991 | 14戸 | 8.8万 | 350万 |
| プレステージマンションクレール | 1993 | 79戸 | - | - |
| クレールマンションプレステージ | 1994 | 79戸 | - | - |
| サンパーク南宮崎駅前レジデンス | 2011 | 41戸 | 35.0万 | 2,350万 |
| レジデンス大淀 | 1981 | 12戸 | 6.8万 | 300万 |
| 宮崎タイセイハイツ | 1979 | 49戸 | 20.6万 | 1,180万 |
| ポレスターブロードシティ南宮崎 | 2006 | 133戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 59.78㎡ | 9.2万円 | 3DK | - | 東 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3DK | 10.7万 | 5.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 625万 | 9.93万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 730万 | 11.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 625万 | 10.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,087円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。