三股グリーンガーデン
宮崎県北諸県郡三股町稗田45-10 | 築40年 | 7戸
賃料の推移
4万3万2万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の34,000円から2024年には32,000円へ、5.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは16.2%です。
間取り別の売買相場
3K
260万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 3件 | 260万 | 260万 | 260万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県北諸県郡三股町稗田45-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩10分
新馬場入り口バス停駅
京急本線
🚉
徒歩21分
三股駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3K | 6.5万 | 6.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3K | 40㎡〜 | 260万 | 6.46万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3K | 40㎡〜 | 260万 | 6.46万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3K | 40㎡〜 | 260万 | 6.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の71%）で、平均月額32,344円。3Kなら月額32,344円が相場です。
2DK
28,000〜35,000円
31,769円
3K
25,000〜35,000円
32,344円
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 814円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3K | 35㎡〜 | 35,000円 | 960円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3K | 35㎡〜 | 30,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3K | 35㎡〜 | 25,000円 | 686円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 814円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 32,000円 | 744円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 28,000円 | 651円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 31,000円 | 770円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 28,000円 | 651円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3K | 35㎡〜 | 30,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3K | 35㎡〜 | 25,000円 | 686円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 30,000円 | 698円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 31,000円 | 770円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3K | 35㎡〜 | 35,000円 | 882円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 31,000円 | 770円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 33,000円 | 819円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3K | 35㎡〜 | 35,000円 | 960円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 33,000円 | 819円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 35,000円 | 960円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 32,000円 | 878円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 33,000円 | 819円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3K | 35㎡〜 | 35,000円 | 960円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。