グリーンベル石巻
宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-15 | 築25年 | 2棟
推定相場
グリーンベル石巻
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（21.5万円）を0.0%上回って、石巻市全体の平均（14.1万円）を53.0%上回っています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.7万円/㎡
レンジ
8.8〜14.7万円/㎡
市区町村ベースライン
12.3万円/㎡
補正係数 ×0.950
代表面積 72.12㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 47件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,063万 | 803万 | 1,667万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-10（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 67.36m² ～ 72.12m² |
| 分譲会社 | 利創建設 |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | 東北アイビ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
グリーンベル石巻は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 グリーンベル石巻 |
2001年 | - | - | - | - | - | 1件 |
|
2 グリーンベル石巻2 |
2001年 | 7階建 | 27戸 | 2件 | 21.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
石巻駅
JR仙石線 / JR石巻線
🚉
徒歩22分
陸前山下駅
JR仙石線
学区情報
小学校
石巻市立住吉小学校
中学校
石巻市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンベル石巻 | 2001 | 27戸 | 21.5万 | 1,550万 |
| グリーンベル石巻1 | 2001 | 27戸 | - | - |
| サンチェリー駅前通 | 1994 | 25戸 | 5.7万 | 380万 |
| ペルル石巻南中里 | 1998 | 54戸 | - | - |
| グランフォセット石巻駅前 | 2013 | 40戸 | - | - |
| グランドステージ石巻中央 | 1999 | 65戸 | 11.7万 | 950万 |
| デュオヒルズ石巻立町 | 2016 | 32戸 | - | - |
| 昭和マンション千石町 | 1990 | 47戸 | 11.0万 | 950万 |
| 石巻テラスNウィング | 2015 | 39戸 | - | - |
| 石巻テラス Sウイング | 2016 | 42戸 | - | - |
| 石巻テラス | 2015 | 85戸 | 28.1万 | 1,588万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 80.21㎡ | 12.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。