セレーノ本塩釜駅前ルネシア

宮城県塩竈市海岸通15-20 | 築17年 | 54戸

推定相場

セレーノ本塩釜駅前ルネシア

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2016201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の29.4万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,163万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,258万円、３ＬＤＫは平均1,907万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,907万

２ＬＤＫ

3件

2,258万

3LDK

4件

2,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,907万	1,400万	2,500万
２ＬＤＫ	3件	2,258万	1,800万	2,542万
3LDK	4件	2,163万	1,990万	2,480万

物件概要

所在地	宮城県塩竈市海岸通15-20
築年月	2009-02（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	54戸
専有面積	68.43m² ～ 92.01m²
分譲会社	セレーノ
施工会社	大豊建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

本塩釜駅

JR仙石線

徒歩3分

学区情報

小学校

塩釜市立第１小学校

中学校

塩釜市立第１中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セレーノ本塩釜駅前ルネシア	2009	54戸	36.3万	2,480万
サンデュエル本塩釜駅前	2006	33戸	17.7万	1,380万
グランドムール塩釜	1991	56戸	10.8万	680万
エクレール尾島町	1990	65戸	-	-
デュオヒルズ塩竈海岸通	2020	63戸	39.5万	2,590万
ライオンズマンション旭町	1989	43戸	12.7万	580万
スペリア塩竈旭町	1995	144戸	23.8万	1,780万
ダイアパレスベイシティ旭町	1991	57戸	24.0万	1,290万
スペリア塩釜旭町2	1997	103戸	20.1万	1,450万
ペルル西塩釜	1991	44戸	-	-
ロイヤルシャトー西塩釜	1995	45戸	12.9万	880万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023	2024
3LDK	29.4万	28.0万	-	36.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.25万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.45万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.97万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.37万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。