ナイスブライトピアヒルズコート

宮城県仙台市泉区南光台7丁目 | 築17年 | 66戸

推定相場

ナイスブライトピアヒルズコート

最新データ 2018年10月
売買1件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（28.5万円）を18.6%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を7.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

45.0万円/㎡

レンジ

33.7〜56.2万円/㎡

市区町村ベースライン

33.8万円/㎡

補正係数 ×1.329

代表面積 79.32㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 342件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均2,227万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,309万円、３ＬＤＫは平均2,227万円です。

４ＬＤＫ 4件 2,309万円

３ＬＤＫ 6件 2,227万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,309万	1,900万	2,610万
３ＬＤＫ	6件	2,227万	1,864万	2,438万

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区南光台7丁目
築年月	2009-03（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	66戸

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

黒松駅

仙台市営地下鉄南北線

約徒歩18分
直線1.4km

🚉

旭ヶ丘駅

仙台市営地下鉄南北線

約徒歩22分
直線1.7km

🚉

八乙女駅

仙台市営地下鉄南北線

約徒歩26分
直線2.0km

学区情報

小学校

仙台市立南光台小学校

中学校

仙台市立南光台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスブライトピアヒルズコート	2009	66戸	33.8万	2,680万
ヨーロピアンステイツ南光台四条通り	2001	8戸	-	-
ライフプラザ南光台	1994	43戸	-	-
D’レスティア南光台	2002	63戸	32.0万	2,990万
ナイスブライトピア南光台センターコート	2012	41戸	31.4万	2,690万
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート	2009	66戸	26.1万	2,100万
ダイアパレスいずみの杜南光台	1998	79戸	-	-
ルミネール泉	2001	56戸	-	-
東急ドエルアルス南光台	1991	14戸	19.2万	1,380万
ホーユウコンフォルト南光台	1990	30戸	6.8万	168万
ナイスアークステイツ南光台	2003	51戸	32.5万	2,499万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ナイスブライトピアヒルズコート

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

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アクセス推定

学区情報

周辺マンションとの比較

売買データ分析（1件）

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