グランアージュ泉中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

37.1万円/㎡

レンジ

31.5〜42.6万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×1.112

代表面積 74.89㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 363件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,318万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,730万円、3LDKは平均2,318万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,730万

3LDK

3件

2,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,730万	2,100万	3,360万
3LDK	3件	2,318万	2,083万	2,710万

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区市名坂45-5
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	71.17m² ～ 95.74m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

泉中央駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩8分

学区情報

小学校

仙台市泉区小学校・中学校学区

中学校

仙台市泉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランアージュ泉中央	2003	24戸	33.7万	2,400万
グランビューホサカ	1993	8戸	15.6万	3,300万
森コーポ	1981	24戸	5.5万	280万
セントヒルズ仙台C棟	1990	294戸	8.6万	180万
向陽台サニーハイツ	1975	178戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021	2024	2025
3LDK	-	37.3万	34.9万	33.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.73万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.85万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.26万/㎡
2015年2月	中層	3SLDK	95㎡〜	3,480万	36.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	高層	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,869円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。