ガーデンハイツ光洋三日市 北棟
三重県鈴鹿市竹野1丁目4-18 | 築37年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
14.8〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.2万円/㎡
補正係数 ×0.977
補正係数 ×0.977
代表面積 84.67㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 57件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均1,162万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,162万円、４ＬＤＫは平均891万円です。
４ＬＤＫ
891万
3件
３ＬＤＫ
1,162万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 891万 | 519万 | 1,157万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,162万 | 861万 | 1,459万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市竹野1丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三日市駅
近鉄鈴鹿線
🚉
徒歩41分
平田町駅
近鉄鈴鹿線
学区情報
小学校
鈴鹿市立河曲小学校
中学校
鈴鹿市立神戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ光洋三日市 北棟 | 1989 | 27戸 | 16.4万 | 1,390万 |
| ガーデンハイツ光洋三日市 | 1989 | 31戸 | - | - |
| アトレ三日市 | 1996 | 45戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| サンマンションアトレ三日市 | 1996 | 45戸 | - | - |
| オーラム西条 | 2007 | 20戸 | - | - |
| エスポア鈴鹿 | 1991 | 43戸 | 18.3万 | 1,299万 |
| 丸美ロイヤル鈴鹿 | 1997 | 25戸 | - | - |
| ダイアパレス三日市 | 1992 | 35戸 | 12.8万 | 900万 |
| ポレスター西条四季の道 | 2004 | 44戸 | - | - |
| マンション光洋岡田北棟 | 1989 | 67戸 | 16.2万 | 1,099万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。