ラドーニ長島大空の館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万

20132018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2025年は16.4万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均2,800万円です。4LDKが最も高く平均2,800万円、3LDKは平均2,794万円です。

3LDK 3件 2,794万円

4LDK 8件 2,800万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,794万	2,423万	3,044万
4LDK	8件	2,800万	2,152万	3,853万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（15.8万円）と比べて0.4万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階 15.8万/㎡ 4件

4-7階 16.2万/㎡ 6件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	三重県桑名市長島町又木3-1
築年月	2001-01（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	42戸
専有面積	100.44m² ～ 100.44m²
分譲会社	伸幸ハウス
施工会社	松村組
管理会社	積村ビル管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

近鉄長島駅

近鉄名古屋線

徒歩3分

学区情報

小学校

桑名市小学校・中学校学区

中学校

桑名市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラドーニ長島大空の館	2001	42戸	16.7万	1,680万
ラドーニ長島大地の館	2000	53戸	15.4万	1,550万
ラドーニ長島風の館	1999	52戸	-	-
ラヴィエール長島	2009	43戸	20.1万	1,850万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2018	2020	2021	2022	2023	2025
4LDK	13.7万	16.2万	-	-	-	17.2万	16.2万	16.4万
3LDK	-	-	18.7万	15.2万	15.2万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.73万/㎡
2025年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,490万	14.84万/㎡
2025年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,680万	16.73万/㎡
2023年3月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,630万	16.23万/㎡
2022年9月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,680万	16.73万/㎡
2022年6月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.73万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,530万	15.24万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,530万	15.24万/㎡
2018年2月	10〜11階	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.72万/㎡
2015年7月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,630万	16.23万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,380万	13.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ラドーニ長島大空の館