リバビュー長嶋

三重県桑名市長島町押付530-3 | 築36年 | 9戸

推定相場

リバビュー長嶋

20万10万0万

20152016201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の8.2万/㎡から2021年は9.5万/㎡へ、6年間で15.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.4万円/㎡

レンジ

25.1〜37.7万円/㎡

市区町村ベースライン 26.5万円/㎡
補正係数 ×1.185

代表面積 71.89㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 72件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,227万円です。4LDKが最も高く平均1,375万円、3LDKは平均1,227万円です。

3LDK

6件

1,227万

4LDK

2件

1,375万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,227万	1,077万	1,395万
4LDK	2件	1,375万	1,230万	1,520万

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近鉄長島駅

近鉄名古屋線

徒歩8分

小学校

長島中部小学校

中学校

長島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバビュー長嶋	1990	9戸	9.5万	680万
マンションビクター	1990	12戸	-	-
プレイズ桑名中央町	2022	84戸	68.6万	6,280万
プラザ桑名	1982	38戸	21.4万	1,599万
グランドメゾン桑名弐番館	1989	156戸	27.7万	1,690万
グランドメゾン桑名壱番館	1989	156戸	15.4万	1,080万
キャッスルハイツ桑名	2004	30戸	12.6万	1,330万
Ｊ’ｓパレス桑名	1997	15戸	14.1万	990万
グランドメゾン中央公園	1991	35戸	19.2万	1,250万
サンマンションアトレ桑名	2006	95戸	32.0万	2,780万
サンマンションアトレ益生駅前	2001	31戸	24.2万	2,150万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021
3LDK	8.2万	9.1万	8.1万	-	9.5万
4LDK	-	-	9.5万	9.5万	-

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。