ポレスター大央町

三重県桑名市大央町13 | 築18年 | 33戸

推定相場

ポレスター大央町

売買㎡単価の推移

30万20万

2012201320162025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の24.3万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、13年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の20%・2件）で、平均4,431万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,264万円、3LDKは平均3,467万円です。

３ＬＤＫ

2件

4,865万

４ＬＤＫ

2件

5,264万

3LDK

2件

3,467万

3SLDK

2件

4,649万

4LDK

2件

4,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,865万	4,667万	5,063万
４ＬＤＫ	2件	5,264万	4,145万	6,382万
3LDK	2件	3,467万	3,322万	3,611万
3SLDK	2件	4,649万	4,442万	4,856万
4LDK	2件	4,431万	4,232万	4,629万

物件概要

所在地	三重県桑名市大央町13
築年月	2008-08（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	95.88m² ～ 110.80m²
分譲会社	マリモ
施工会社	東海興業
管理会社	大和ライフリンク
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

桑名駅

JR関西本線(名古屋～亀山) / 近鉄養老線 / 近鉄名古屋線 / 養老鉄道養老線

徒歩15分

学区情報

小学校

桑名市立精義小学校

中学校

桑名市立光風中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポレスター大央町	2008	33戸	24.8万	2,500万
グランドメゾン中央公園	1991	35戸	19.2万	1,250万
グランドメゾン桑名壱番館	1989	156戸	15.4万	1,080万
藤和シティコープ桑名駅前	1988	43戸	18.4万	1,150万
ライオンズ桑名八間通マスターフォート	2024	95戸	-	-
プレイズ桑名中央町	2022	84戸	68.6万	6,280万
ロフティ桑名4	2020	28戸	48.0万	3,810万
ライオンズ桑名八間通	2008	69戸	-	-
プラザ桑名	1982	38戸	21.4万	1,599万
ハイレジデンス松涛	1984	30戸	12.1万	900万
ジョイコート桑名	2009	36戸	33.3万	2,670万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2016	2025
4LDK	24.3万	24.6万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	100㎡〜	2,500万	24.83万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	95㎡〜	2,300万	23.99万/㎡
2016年7月	低層	3SLDK	100㎡〜	2,580万	25.63万/㎡
2016年10月	低層	3SLDK	100㎡〜	2,360万	23.44万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	100㎡〜	2,480万	24.63万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	100㎡〜	2,450万	24.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。