ラジャコート伊勢志摩
三重県志摩市大王町船越2733-22 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2015202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の4.5万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、11年間で15.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の45%・5件）で、平均236万円です。２ＬＤＫが最も高く平均270万円、1Kは平均214万円です。
２ＬＤＫ
270万
2件
1K
214万
4件
2K
236万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 270万 | 270万 | 270万 |
| 1K | 4件 | 214万 | 60万 | 298万 |
| 2K | 5件 | 236万 | 100万 | 300万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は6.9万円で、1-3階（6.2万円）と比べて0.7万円（+11.3%）高くなっています。
1-3階
5件
6.2万/㎡
4-7階
3件
6.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県志摩市大王町船越2733-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 37.58m² ～ 38.45m² |
| 分譲会社 | タクト 太平洋リゾート |
| 施工会社 | 石吉組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
志摩市小学校・中学校学区
中学校
志摩市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラジャコート伊勢志摩 | 1990 | 28戸 | 5.2万 | 198万 |
| 志摩シーサイドリゾート | 1993 | 140戸 | 2.9万 | 120万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 5.7万 | - | - | - | - | 5.2万 |
| 2K | 4.5万 | - | 8.0万 | 8.0万 | 8.0万 | 2.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 198万 | 5.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 100万 | 2.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 300万 | 7.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 300万 | 7.99万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 300万 | 7.99万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 298万 | 7.76万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 60万 | 1.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 298万 | 7.76万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 180万 | 4.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。