国府白浜リゾートマンション
三重県志摩市阿児町国府3485-1 | 築30年 | 13戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2013201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2017年は4.1万/㎡へ、4年間で35.7%下落しています（年平均-8.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
5万4万3万
201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の37,000円から2021年には41,333円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは26.7%です。
間取り別の売買相場
1LDK
200万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 200万 | 180万 | 280万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県志摩市阿児町国府3485-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 44.00m² ～ 44.43m² |
| 管理会社 | 福富 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩1分
国府白浜バス停駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄豊川線 / 熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
🚉
徒歩77分
鵜方駅
近鉄志摩線
学区情報
小学校
志摩市小学校・中学校学区
中学校
志摩市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6.3万 | 4.1万 | 4.1万 | 4.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.06万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.06万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.06万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.06万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 280万 | 6.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額40,000円。
1LDK
32,000〜42,000円
40,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 40,000円 | 921円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 967円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 945円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 967円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 32,000円 | 720円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 42,000円 | 945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。