仁田の土地相場
三重県多気郡多気町仁田 | 35件の成約データ
三重県多気郡多気町仁田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価1.6万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大79%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が4,059円高くなります。
4m未満
10件
1万/坪
4〜6m
5件
1万/坪
8m以上
18件
1万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（0万円）と比べて97%の差があります。
ほぼ台形
9件
1万/坪
不整形
14件
1万/坪
ほぼ長方形
9件
0万/坪
道路の方位と坪単価
東
4件
1万/坪
南
3件
1万/坪
南西
4件
0万/坪
北西
4件
0万/坪
西
15件
0万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「工場」目的です。
工場
1件
住宅
1件
平均坪単価
1.6万/坪
0.5万/㎡
平均価格
259万円
取引実績
35件
平均面積
169坪
558㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20112013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2025年は坪3万円へ、14年間で+164.4%上昇（年平均+11.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300万円
423坪〜（1400㎡〜）
3.1万/坪
2023年第2四半期
360万円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0万/坪
2022年第2四半期
300万円
166坪〜（550㎡〜）
1.8万/坪
2022年第1四半期
480万円
91坪〜（300㎡〜）
5.3万/坪
2020年第3四半期
220万円
109坪〜（360㎡〜）
2.0万/坪
2020年第2四半期
150万円
60坪〜（200㎡〜）
2.5万/坪
2019年第4四半期
780万円
112坪〜（370㎡〜）
7.0万/坪
2019年第2四半期
180万円
88坪〜（290㎡〜）
2.1万/坪
2017年第4四半期
180万円
97坪〜（320㎡〜）
1.9万/坪
2017年第4四半期
360万円
393坪〜（1300㎡〜）
0.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多気郡多気町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 15,100 | - |
| 2017 | 14,821 | - |
| 2019 | 14,520 | -14 |
| 2021 | 14,176 | +5 |
| 2023 | 13,817 | -8 |
| 2024 | 13,637 | -7 |
所得: 平均321万円（5年変化: +2.2%/年）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-31.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多気郡多気町の土地マップ
多気郡多気町内のエリアランキング
仁田は多気郡多気町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価1.6万/坪。
1つ上の相可とは301%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
仁田 ◀
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1.6万/坪
仁田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 多気郡多気町仁田字休ミ場６９４番４外 | 2.8万/㎡ | -0.7% | 店舗 | 相可 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）