アトレ阿倉川スカイスクエア

三重県四日市市城山町3-7 | 築15年 | 50戸

推定相場

アトレ阿倉川スカイスクエア

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20112015201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の37.4万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、14年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均4,253万円です。4LDKが最も高く平均5,817万円、3LDKは平均4,177万円です。

2LDK

6件

4,253万

3LDK

4件

4,177万

4LDK

3件

5,817万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,253万	3,360万	5,380万
3LDK	4件	4,177万	2,700万	5,337万
4LDK	3件	5,817万	5,541万	6,117万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.9万円で、4-7階（32.5万円）と比べて2.4万円（+7.4%）高くなっています。

4-7階

32.5万/㎡

2件

8階以上

34.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市城山町3-7
築年月	2011-01（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	50戸
専有面積	65.01m² ～ 90.11m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	奥村組
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

阿倉川駅

近鉄名古屋線

徒歩3分

🚉

霞ヶ浦駅

近鉄名古屋線

徒歩15分

学区情報

小学校

羽津小学校

中学校

羽津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトレ阿倉川スカイスクエア	2011	50戸	35.9万	2,880万
グランコート阿倉川	2007	35戸	22.0万	1,580万
パストラルハイム阿倉川	1990	31戸	-	-
キャッスルハイツ阿倉川	2002	18戸	7.6万	890万
ラウムズ阿倉川	1990	43戸	26.1万	1,799万
グラン・コート四日市	1993	1戸	-	-
レインボー阿倉川	1992	68戸	21.4万	1,680万
ナビハイツ霞ヶ浦ステーション	1991	23戸	14.4万	1,100万
バンベール四日市かわらまち	2008	63戸	34.1万	2,980万
ロイヤルレインボー霞が浦	1996	18戸	8.3万	580万
サンマンションアトレ川原町	2003	21戸	27.7万	2,300万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2015	2016	2017	2018	2024	2025
3LDK	-	31.8万	-	-	-	-	30.3万	35.9万
2LDK	37.4万	-	35.1万	34.7万	33.2万	32.0万	-	-
4LDK	37.4万	33.1万	-	-	-	-	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.94万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.27万/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,080万	32万/㎡
2017年4月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	2,990万	33.19万/㎡
2016年7月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,180万	35.29万/㎡
2016年10月	10〜12階	2LDK	90㎡〜	3,080万	34.18万/㎡
2015年1月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	2,280万	35.08万/㎡
2013年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.45万/㎡
2013年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.08万/㎡
2013年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,500万	31.2万/㎡
2011年7月	13〜13階	2LDK	65㎡〜	2,430万	37.38万/㎡
2011年7月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	3,440万	38.18万/㎡
2011年12月	13〜13階	4LDK	90㎡〜	3,290万	36.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。

3SLDK

120,000円

120,000〜120,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,497円/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	105,000円	1,310円/㎡
2020年3月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,497円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。