ライオンズマンション川越南古谷第3
埼玉県川越市大字南田島 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・83件）で、平均1,552万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,994万円、１Ｒは平均361万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,570万
5件
３ＬＤＫ
1,552万
83件
４ＬＤＫ
1,994万
18件
３ＤＫ
821万
9件
２ＬＤＫ
1,338万
29件
１Ｒ
361万
7件
１Ｋ
433万
20件
１ＬＤＫ＋Ｓ
981万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,570万 | 1,200万 | 1,900万 |
| ３ＬＤＫ | 83件 | 1,552万 | 455万 | 3,444万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 1,994万 | 1,136万 | 2,900万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 821万 | 330万 | 1,338万 |
| ２ＬＤＫ | 29件 | 1,338万 | 416万 | 2,900万 |
| １Ｒ | 7件 | 361万 | 230万 | 511万 |
| １Ｋ | 20件 | 433万 | 226万 | 860万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 981万 | 157万 | 2,072万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字南田島 |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,130万円 | 62.14㎡ | 18.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,298万円 | 66.95㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,748万円 | 66.95㎡ | 26.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,790万円 | 54.72㎡ | 32.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |