コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田 | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・69件）で、平均2,826万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,714万円、１Ｋは平均661万円です。
２ＬＤＫ
2,063万
23件
１Ｒ
665万
3件
３ＬＤＫ
2,826万
69件
１ＬＤＫ
1,885万
2件
４ＬＤＫ
3,714万
19件
３ＤＫ
1,720万
4件
１Ｋ
661万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,248万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 2,063万 | 1,188万 | 4,399万 |
| １Ｒ | 3件 | 665万 | 610万 | 700万 |
| ３ＬＤＫ | 69件 | 2,826万 | 1,298万 | 4,752万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,885万 | 660万 | 3,109万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 3,714万 | 2,350万 | 5,193万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,720万 | 1,159万 | 2,396万 |
| １Ｋ | 13件 | 661万 | 350万 | 1,252万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,248万 | 2,499万 | 3,996万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字上戸田 |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 69.43㎡ | 33.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,480万円 | 70.82㎡ | 35万円 | 3LDK | - | - |
| 2,499万円 | 66.65㎡ | 37.5万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 3,480万円 | 70.82㎡ | 49.1万円 | 3LDK | - | 南 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |