飯田橋ハイタウン
東京都新宿区下宮比町 | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・13件）で、平均2,449万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,272万円、１Ｋは平均2,449万円です。
１Ｒ
2,810万
6件
１Ｋ
2,449万
13件
１ＬＤＫ
4,272万
6件
１ＤＫ
2,755万
4件
オープンフロア
2,789万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,810万 | 1,573万 | 4,400万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,449万 | 1,400万 | 3,627万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,272万 | 2,364万 | 6,864万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,755万 | 2,431万 | 2,902万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,789万 | 1,733万 | 3,602万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下宮比町 |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 32㎡ | 181.3万円 | ワンルーム | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |