パークハウス四谷
東京都新宿区若葉１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・18件）で、平均12,659万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,949万円、１Ｋは平均2,950万円です。
２ＬＤＫ
12,659万
18件
１Ｋ
2,950万
9件
２ＤＫ
9,951万
6件
１ＬＤＫ
7,892万
5件
３ＬＤＫ
15,949万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 12,659万 | 5,580万 | 32,229万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,950万 | 2,100万 | 3,714万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 9,951万 | 6,175万 | 14,014万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,892万 | 6,914万 | 9,579万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 15,949万 | 15,648万 | 16,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.6億円 | 68.84㎡ | 232.1万円 | 1LDK | - | 南 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |