ライオンズガーデン東浦和
埼玉県川口市大字道合 | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・95件）で、平均3,067万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,136万円、１Ｋは平均986万円です。
３ＤＫ
2,088万
8件
１Ｒ
1,025万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,310万
3件
３ＬＤＫ
3,067万
95件
２ＤＫ
1,521万
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,136万
3件
４ＬＤＫ
4,063万
33件
１Ｋ
986万
39件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 2,088万 | 1,080万 | 4,348万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,025万 | 663万 | 2,651万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,310万 | 1,575万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 95件 | 3,067万 | 218万 | 7,013万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 1,521万 | 534万 | 3,032万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,136万 | 2,000万 | 5,498万 |
| ４ＬＤＫ | 33件 | 4,063万 | 1,473万 | 7,977万 |
| １Ｋ | 39件 | 986万 | 511万 | 2,945万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 61.44㎡ | 30.6万円 | 3LDK | - | 南 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |