ソフトタウン片島
大分県大分市大字片島 | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・28件）で、平均1,305万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,305万円、１Ｒは平均240万円です。
２ＬＤＫ
1,062万
13件
３ＬＤＫ
1,305万
28件
１Ｒ
240万
6件
１Ｋ
262万
20件
３ＤＫ
537万
11件
４ＤＫ
905万
2件
１ＬＤＫ
710万
4件
１ＤＫ
343万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,062万 | 217万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 1,305万 | 608万 | 2,127万 |
| １Ｒ | 6件 | 240万 | 67万 | 550万 |
| １Ｋ | 20件 | 262万 | 99万 | 476万 |
| ３ＤＫ | 11件 | 537万 | 182万 | 886万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 905万 | 866万 | 943万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 710万 | 225万 | 1,597万 |
| １ＤＫ | 7件 | 343万 | 194万 | 630万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字片島 |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 67.94㎡ | 19.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |