グランドヒルズ元麻布
東京都港区元麻布 | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均46,780万円です。３ＬＤＫが最も高く平均46,780万円、２ＬＤＫは平均25,344万円です。
３ＬＤＫ
46,780万
11件
２ＬＤＫ
25,344万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 46,780万 | 27,045万 | 69,744万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 25,344万 | 17,436万 | 33,730万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布 |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.98億円 | 78.05㎡ | 381.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3.3億円 | 76.94㎡ | 428.9万円 | 1LDK | - | 西 |
| 3.31億円 | 79.42㎡ | 416.8万円 | 1LDK | - | 東 |
| 6.9億円 | 101.82㎡ | 677.7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 7.9億円 | 101.82㎡ | 775.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 13.8億円 | 154.62㎡ | 892.5万円 | 3LDK | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |