財形第16日の出コーポ
北海道室蘭市日の出町2丁目4-36 | 築38年 | 31戸
📊 分析: 平均賃料は2017年の55,000円から2023年には50,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
150万 |
150万 |
150万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道室蘭市日の出町2丁目4-36 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.67m² ～ 57.67m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 財形第16日の出コーポ |
1988 |
31戸 |
2.6万 |
150万 |
| ハイツ高砂 |
1973 |
108戸 |
- |
- |
| 高砂ハイツC棟 |
1962 |
- |
2.7万 |
150万 |
| 高砂ハイツD棟 |
1973 |
24戸 |
1.8万 |
100万 |
| 財形第１９高砂コーポ |
1983 |
40戸 |
- |
- |
| 東雲ハイツ |
1977 |
8戸 |
10.8万 |
650万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
2.6万 |
2.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
150万 |
2.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
150万 |
2.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の83%）で、平均月額47,000円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
45,000円 |
618円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
60,000円 |
824円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
45,000円 |
618円/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
45,000円 |
618円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
45,000円 |
618円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
55,000円 |
846円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。