つつじ野団地４-９号棟
埼玉県狭山市つつじ野4-9 | 築45年 | 6戸
最新データ
2020年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.3万円。狭山市全体の平均（14.8万円）より30.0%低くいます。
📊 分析: 2018年の15万/㎡から2020年は10.9万/㎡へ、2年間で27.2%下落しています（年平均-13.6%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・44件）で、平均630万円です。２ＬＤＫが最も高く平均947万円、４ＬＤＫは平均569万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
44件 |
630万 |
104万 |
1,189万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
947万 |
612万 |
1,288万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
569万 |
71万 |
982万 |
| 3LDK |
7件 |
778万 |
614万 |
1,016万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市つつじ野4-9 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
13.4万 |
10.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.34万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.5万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.66万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.66万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,440万 |
16.73万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。