豊ヶ丘団地２－１－９号棟（築48年・㎡単価25.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.6万円/㎡

レンジ

20.5〜30.8万円/㎡

市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.655

代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 409件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,591万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,591万	1,498万	1,684万

物件概要

所在地	東京都多摩市豊ヶ丘2丁目1-9
築年月	1978-08（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩15分

学区情報

小学校

多摩市立豊ヶ丘小学校

中学校

多摩市立青陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
豊ヶ丘団地２－１－９号棟	1978	30戸	23.8万	1,498万
豊ヶ丘団地２－１－８号棟	1978	-	-	-
豊ヶ丘団地２－１－１０号棟	1978	30戸	31.6万	1,990万
豊ヶ丘団地２－１－７号棟	1978	-	30.0万	1,888万
豊ヶ丘団地２－１－６号棟	1978	30戸	-	-
豊ヶ丘団地２－１－５号棟	1978	20戸	20.9万	1,080万
豊ヶ丘団地２－１－４号棟	1978	-	10.7万	580万
豊ヶ丘団地５－１ー１２号棟	1976	20戸	-	-
豊ヶ丘団地２－１－３号棟	1978	20戸	-	-
豊ヶ丘団地５－１－２号棟	1976	20戸	22.5万	1,780万
豊ヶ丘団地５－１ー１号棟	1976	-	21.2万	1,680万

多摩市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	2,258円	862
1DK/1LDK	6.8万円	2,211円	65
2K/2DK	7.0万円	1,790円	73
2LDK	11.4万円	1,962円	95
3LDK+	14.3万円	1,949円	126

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
3LDK	23.5万	23.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,498万	23.78万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。