豊ヶ丘団地２－１－７号棟
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目1-7 | 築48年
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
19.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.627
補正係数 ×0.627
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 378件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,811万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,811万 | 1,652万 | 2,077万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校
多摩市立青陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊ヶ丘団地２－１－７号棟 | 1978 | - | 30.0万 | 1,888万 |
| 豊ヶ丘団地２－１－９号棟 | 1978 | 30戸 | 23.8万 | 1,498万 |
| 豊ヶ丘団地２－１－８号棟 | 1978 | - | - | - |
| 豊ヶ丘団地２－１－６号棟 | 1978 | 30戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－１ー１号棟 | 1976 | - | 21.2万 | 1,680万 |
| 豊ヶ丘団地２－１－１０号棟 | 1978 | 30戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| 豊ヶ丘団地２－１－４号棟 | 1978 | - | 10.7万 | 580万 |
| リビオ多摩センターパークトラス | 2003 | - | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－１－２号棟 | 1976 | 20戸 | 22.5万 | 1,780万 |
| 豊ヶ丘団地３－３－４号棟 | 1978 | - | - | - |
| 豊ヶ丘団地２－１－５号棟 | 1978 | 20戸 | 20.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 28.3万 | 31.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,888万 | 29.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,888万 | 29.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 33.31万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 33.31万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。