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グリーンマンション南足柄

神奈川県南足柄市中沼519-5 | 築50年 | 24戸

推定相場
グリーンマンション南足柄
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.9万円。南足柄市全体の平均(8.9万円)を23.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.1万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、10年間で79.8%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年では112.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万
202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は43,000〜43,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の60%・6件)で、平均192万円です。3LDKが最も高く平均600万円、2DKは平均192万円です。
2DK
6件
192万
3LDK
4件
600万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 6件 192万 180万 250万
3LDK 4件 600万 500万 900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は6.6万円で、1-2階(5.2万円)と比べて1.4万円(+26.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5.2万/㎡
2件
3階以上
6.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県南足柄市中沼519-5
築年月1976年8月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積32.87m² ~ 82.35m²
施工会社瀬戸建設

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
和田河原駅
伊豆箱根鉄道大雄山線
徒歩5分

学区情報

小学校
南足柄市小学校・中学校学区
中学校
南足柄市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンマンション南足柄 1976 24戸 10.9万 900万
ヴェルミ1 1992 21戸 10.6万 1,180万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162018202120232025
3LDK 6.1 6.1 - - - 10.9
2DK - - 5.2 5.2 5.8 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3LDK 80㎡〜 900万 10.93万/㎡
2023年9月 中層 2DK 35㎡〜 250万 7.15万/㎡
2023年9月 中層 2DK 35㎡〜 180万 5.15万/㎡
2023年6月 中層 2DK 30㎡〜 180万 5.48万/㎡
2023年2月 中層 2DK 30㎡〜 180万 5.48万/㎡
2021年10月 低層 2DK 35㎡〜 180万 5.15万/㎡
2018年1月 低層 2DK 35㎡〜 180万 5.15万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 80㎡〜 500万 6.08万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 80㎡〜 500万 6.08万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 80㎡〜 500万 6.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の78%)で、平均月額42,143円。2LDKなら月額45,000円が相場です。
2DK
42,143円
39,000〜47,000円
2LDK
45,000円
45,000〜45,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 低層 2DK 30㎡〜 39,000円 1,186円/㎡
2022年6月 中層 2DK 30㎡〜 47,000円 1,430円/㎡
2021年6月 低層 2DK 30㎡〜 39,000円 1,186円/㎡
2021年2月 中層 2DK 30㎡〜 45,000円 1,369円/㎡
2021年12月 中層 2DK 30㎡〜 47,000円 1,430円/㎡
2021年12月 低層 2DK 30㎡〜 39,000円 1,186円/㎡
2020年7月 中層 2LDK 30㎡〜 45,000円 1,369円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 30㎡〜 45,000円 1,369円/㎡
2020年11月 低層 2DK 30㎡〜 39,000円 1,186円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。