東新井団地２８号棟
埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は11.5〜11.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
902万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 902万 | 580万 | 1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 80.91m² ～ 82.77m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
学区情報
小学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東新井団地２８号棟 | 1980 | 30戸 | 11.2万 | 930万 |
| 東新井団地５号棟 | 1980 | 78戸 | 12.1万 | 980万 |
| 東新井団地３号棟 | 1980 | - | 8.4万 | 680万 |
| 東新井団地９号棟 | 1980 | - | 17.9万 | 1,480万 |
| 東新井団地１０号棟 | 1980 | - | 9.1万 | 750万 |
| 東新井団地１２号棟 | 1980 | 30戸 | 7.9万 | 650万 |
| 東新井団地１４号棟 | 1980 | 30戸 | 7.4万 | 600万 |
| 東新井団地１８号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 東新井団地２０号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 東新井団地２２号棟 | 1980 | 20戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| 東新井団地１号棟 | 1980 | 20戸 | 13.0万 | 1,050万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.5万 | 10.0万 | 9.6万 | 8.3万 | 15.5万 | 15.5万 | 11.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.24万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.47万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 860万 | 10.4万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.83万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.03万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。