東新井団地２８号棟
埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は11.5〜11.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
916万 |
650万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.91m² ～ 82.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
10.0万 |
9.6万 |
8.3万 |
15.5万 |
15.5万 |
11.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.24万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
650万 |
7.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
730万 |
8.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
860万 |
10.4万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
730万 |
8.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.03万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。