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スガハイム1下九沢

神奈川県相模原市緑区田名2581-120 | 築37年 | 13戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201720192020202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2026年は13.4万/㎡へ、9年間で7.4%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3DK
6件
665万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 6件 665万 490万 880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-2階(11.4万円)と比べて4.6万円(+40.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11.4万/㎡
6件
3階以上
16万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区田名2581-120
築年月1989年8月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積51.90m² ~ 55.59m²
分譲会社セイテツ
施工会社セイテツ

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

学区情報

小学校
相模原市立九沢小学校
中学校
相模原市立大沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スガハイム1下九沢 1989 13戸 15.0万 780万
ロックプラザ相模原 1992 17戸 25.5万 1,380万
大沢団地9号棟 1979 - - -
大沢団地6号棟 1979 - - -
大沢団地8号棟 1979 236戸 - -
大沢団地2号棟 1979 - - -
大沢団地1号棟 1979 - - -
アリーナ下九沢 1994 15戸 19.6万 1,080万
大沢団地3号棟 1979 - - -
大沢団地4号棟 1979 - - -
大沢団地5号棟 1979 - - -

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720192020202120242026
3DK - 12.2 11.2 9.4 17.0 15.0
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3DK 50㎡〜 780万 15.03万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 50㎡〜 650万 11.83万/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 880万 16.96万/㎡
2021年3月 低層 3DK 50㎡〜 490万 9.42万/㎡
2020年4月 低層 3DK 50㎡〜 580万 11.15万/㎡
2020年10月 低層 3DK 50㎡〜 580万 11.15万/㎡
2019年7月 低層 3DK 55㎡〜 680万 12.24万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 50㎡〜 650万 12.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。