ロックプラザ相模原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20162018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、10年間で48.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では113.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の86%・18件）で、平均951万円です。2LDKが最も高く平均1,447万円、3DKは平均951万円です。

2LDK

3件

1,447万

3DK

18件

951万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,447万	1,380万	1,480万
3DK	18件	951万	530万	1,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.5万円で、1-2階（11.2万円）と比べて10.3万円（+92.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11.2万/㎡

4件

3階以上

21.5万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区田名2581-126
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	51.20m² ～ 54.41m²
分譲会社	センチュリー21岩村商事
施工会社	西野建設
管理会社	アポロ管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

大沢団地前バス停駅

山形線 / JR上越線

徒歩6分

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩32分

学区情報

小学校

相模原市立九沢小学校

中学校

大沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロックプラザ相模原	1992	17戸	25.5万	1,380万
スガハイム１下九沢	1989	13戸	15.0万	780万
大沢団地９号棟	1979	-	-	-
大沢団地８号棟	1979	236戸	-	-
大沢団地６号棟	1979	-	-	-
大沢団地２号棟	1979	-	-	-
大沢団地１号棟	1979	-	-	-
アリーナ下九沢	1994	15戸	19.6万	1,080万
大沢団地３号棟	1979	-	-	-
大沢団地４号棟	1979	-	-	-
大沢団地５号棟	1979	-	-	-

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	27.4万	25.5万
3DK	21.8万	13.3万	12.6万	24.3万	31.2万	11.9万	11.1万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.54万/㎡
2025年7月	中層	3DK	50㎡〜	600万	11.11万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.39万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.39万/㎡
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	650万	11.95万/㎡
2023年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,598万	31.21万/㎡
2023年1月	高層	3DK	50㎡〜	1,598万	31.21万/㎡
2022年12月	高層	3DK	50㎡〜	1,798万	35.12万/㎡
2022年10月	高層	3DK	50㎡〜	690万	13.48万/㎡
2019年12月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.59万/㎡
2018年6月	低層	3DK	50㎡〜	680万	12.88万/㎡
2018年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.46万/㎡
2018年6月	低層	3DK	50㎡〜	680万	12.5万/㎡
2018年11月	低層	3DK	50㎡〜	530万	9.75万/㎡
2018年10月	低層	3DK	50㎡〜	530万	9.75万/㎡
2017年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,150万	22.43万/㎡
2017年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.46万/㎡
2017年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.46万/㎡
2016年8月	高層	3DK	50㎡〜	880万	17.19万/㎡
2016年4月	高層	3DK	50㎡〜	880万	17.19万/㎡
2016年10月	高層	3DK	50㎡〜	880万	17.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。