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アーバン岩野見

千葉県市原市岩野見602-14 | 築36年 | 18戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420152017202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、10年間で25.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の31,667円から2017年には27,000円へ、14.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の87%・13件）で、平均260万円です。1Rが最も高く平均260万円、1Kは平均194万円です。
1R
13件
260万
1K
2件
194万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 260万 154万 343万
1K 2件 194万 191万 196万

階数別の㎡単価

1-2階
14.3万/㎡
12件
3階以上
13.7万/㎡
3件

物件概要

所在地千葉県市原市岩野見602-14
築年月1990年12月（築36年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積15.32m² ～ 21.98m²
分譲会社東横不動産
施工会社三恵住建
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
徒歩20分

学区情報

小学校
市原市立五井小学校
中学校
市原市立五井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバン岩野見 1990 18戸 13.7万 230万
アーバン五井東 1985 24戸 15.2万 250万
アーバン五井駅前 1992 23戸 21.9万 380万
セザール五井 1989 39戸 25.5万 1,550万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152017202120222024
1R 13.1万 7.8万 - 14.5万 - 16.4万
1K - - 6.8万 - 12.5万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 - 1R 15㎡〜 290万 17.3万/㎡
2024年2月 - 1R 15㎡〜 248万 14.79万/㎡
2024年2月 - 1R 15㎡〜 290万 17.3万/㎡
2024年2月 - 1R 15㎡〜 340万 20.28万/㎡
2024年2月 - 1R 15㎡〜 275万 16.4万/㎡
2024年11月 - 1R 15㎡〜 230万 13.72万/㎡
2024年10月 - 1R 15㎡〜 250万 14.91万/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 210万 12.53万/㎡
2021年9月 - 1R 15㎡〜 285万 17万/㎡
2021年11月 - 1R 15㎡〜 195万 11.63万/㎡
2021年11月 - 1R 15㎡〜 235万 14.02万/㎡
2021年10月 - 1R 15㎡〜 260万 15.51万/㎡
2017年4月 - 1K 20㎡〜 150万 6.83万/㎡
2015年12月 - 1R 15㎡〜 130万 7.76万/㎡
2014年5月 - 1R 15㎡〜 200万 13.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の63%）で、平均月額29,400円。1Kなら月額27,000円が相場です。
1R
29,400円
22,000〜35,000円
1K
27,000円
27,000〜27,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,403円/㎡
2016年9月 - 1R 15㎡〜 30,000円 1,958円/㎡
2016年8月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,403円/㎡
2016年3月 - 1R 15㎡〜 22,000円 1,312円/㎡
2016年2月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,403円/㎡
2015年9月 - 1R 15㎡〜 35,000円 2,087円/㎡
2015年3月 - 1R 15㎡〜 35,000円 2,087円/㎡
2015年12月 - 1R 15㎡〜 25,000円 1,491円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。