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芦屋緑2住宅9号棟

兵庫県芦屋市緑町1-9 | 築43年 | 410戸

推定相場
芦屋緑2住宅9号棟
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均(23.1万円)を16.5%上回って、芦屋市全体の平均(52.0万円)より48.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万
201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.6万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、7年間で7.6%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の48%・16件)で、平均2,141万円です。4LDKが最も高く平均2,494万円、3LDKは平均2,141万円です。
4LDK
7件
2,494万
3LDK
16件
2,141万
4LDK+S
4件
2,156万
3LDK
3件
2,220万
3SLDK
3件
2,280万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 7件 2,494万 1,888万 3,078万
3LDK 16件 2,141万 1,400万 2,793万
4LDK+S 4件 2,156万 1,743万 2,581万
3LDK 3件 2,220万 2,100万 2,380万
3SLDK 3件 2,280万 2,280万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.8万円で、1-3階(24.5万円)と比べて1.3万円(+5.3%)高くなっています。
1-3階
24.5万/㎡
4件
4-7階
25.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地兵庫県芦屋市緑町1-9
築年月1983年12月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数410戸
専有面積88.30m² ~ 91.70m²
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
潮見小学校
中学校
潮見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
芦屋緑2住宅9号棟 1983 410戸 27.0万 2,380万
芦屋緑2住宅8号棟 1983 24戸 22.1万 1,800万
芦屋緑2住宅11号棟 1983 20戸 17.8万 1,780万
芦屋緑2住宅12号棟 1983 412戸 20.9万 1,880万
芦屋緑2住宅13号棟 1987 24戸 27.9万 2,498万
芦屋緑2住宅6号棟 1983 28戸 27.1万 2,480万
芦屋緑2住宅14号棟 1987 412戸 26.9万 2,420万
芦屋緑2住宅15号棟 1987 412戸 17.8万 1,780万
芦屋緑2住宅3号棟 1983 412戸 31.8万 3,180万
芦屋緑2住宅16号棟 1987 22戸 - -
芦屋緑2住宅2号棟 1983 412戸 20.6万 2,080万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920252026
3LDK 23.6 - 25.8
3SLDK - 24.9 24.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.96万/㎡
2026年3月 低層 3SLDK 90㎡〜 2,280万 24.87万/㎡
2026年2月 低層 3SLDK 90㎡〜 2,280万 24.87万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.7万/㎡
2025年12月 低層 3SLDK 90㎡〜 2,280万 24.87万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,080万 23.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。