ロワイヤル赤穂
兵庫県赤穂市加里屋30-12 | 築35年 | 45戸
最新データ
2022年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。赤穂市全体の平均（22.7万円）より9.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2022年は19.7万/㎡へ、8年間で41.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,539万円です。3LDKが最も高く平均1,539万円、2LDKは平均1,096万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,096万 |
880万 |
1,311万 |
| 3LDK |
4件 |
1,539万 |
1,200万 |
1,800万 |
| 4LDK |
3件 |
1,490万 |
1,180万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県赤穂市加里屋30-12 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.31m² ～ 157.92m² |
|---|
| 分譲会社 | アカシカハウス |
|---|
| 施工会社 | 赤鹿建設 |
|---|
| 管理会社 | 協栄ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロワイヤル赤穂 |
1991 |
45戸 |
20.6万 |
1,398万 |
| ロイヤルシャトー赤穂 |
2001 |
40戸 |
21.7万 |
2,080万 |
| マリンプラザ赤穂駅前町 |
2005 |
24戸 |
25.8万 |
2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
13.9万 |
- |
- |
- |
- |
20.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
17.6万 |
18.9万 |
| 4LDK |
- |
14.4万 |
23.2万 |
19.2万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.86万/㎡ |
| 2021年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.23万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
5LDK |
155㎡〜 |
2,850万 |
18.05万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.23万/㎡ |
| 2015年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.44万/㎡ |
| 2014年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。