アルバガーデン長与駅前
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10 | 築17年 | 18戸
最新データ
2019年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。西彼杵郡長与町全体の平均（20.7万円）を46.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2019年は30.4万/㎡へ、5年間で12.6%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,168万円です。4LDKが最も高く平均2,415万円、3LDKは平均2,168万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,168万 |
1,980万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
2,415万 |
2,200万 |
2,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.3万円で、1-3階（31.5万円）と比べて5.8万円（+18.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10 |
|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 77.71m² |
|---|
| 分譲会社 | アルバクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 三基 |
|---|
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
37.3万 |
- |
30.4万 |
| 4LDK |
32.2万 |
33.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.2万/㎡ |
| 2014年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.45万/㎡ |
| 2014年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.61万/㎡ |
| 2014年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.91万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。