リーヴル沖縄
沖縄県糸満市真栄里2058-2 | 築41年 | 64戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、9年間で72.4%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の27%・3件）で、平均1,672万円です。2LDKが最も高く平均1,672万円、ーは平均797万円です。
ー
797万
2件
1LDK
1,107万
2件
2DK
1,054万
2件
2LDK
1,672万
3件
3LDK
820万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 797万 | 644万 | 950万 |
| 1LDK | 2件 | 1,107万 | 1,033万 | 1,180万 |
| 2DK | 2件 | 1,054万 | 830万 | 1,278万 |
| 2LDK | 3件 | 1,672万 | 1,480万 | 2,055万 |
| 3LDK | 2件 | 820万 | 820万 | 820万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
23.4万/㎡
4-7階
4件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県糸満市真栄里2058-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 41.32m² ～ 65.40m² |
| 管理会社 | 真人管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
糸満市小学校・中学校学区
中学校
糸満市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
糸満市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,416円 | 15 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,539円 | 9 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 1,267円 | 8 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,267円 | 16 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,146円 | 11 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 25.7万 | 28.3万 |
| ー | - | 14.5万 | - | - | - | 14.5万 | - | - |
| 2DK | - | - | 20.0万 | - | - | 28.8万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 24.4万 | - | 32.9万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,098万 | 25.73万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | ー | 40㎡〜 | 600万 | 14.52万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,190万 | 28.81万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 32.94万/㎡ |
| 2020年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.27万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 830万 | 19.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.4万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.27万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | ー | 65㎡〜 | 950万 | 14.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 2K | 40㎡〜 | 690万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。